Trong xây dựng, bê tông là vật liệu cốt lõi tạo nên sự vững chãi cho phần khung của ngôi nhà. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư vẫn băn khoăn liệu bê tông có thấm nước không và mức độ ảnh hưởng của nó đến tuổi thọ công trình ra sao. Thực tế, dù có độ cứng cao nhưng bê tông vẫn tồn tại cấu trúc rỗng xốp nhất định, dẫn đến nguy cơ thấm dột nếu không được xử lý đúng kỹ thuật. Bài viết dưới đây của Mê Kông Thương Tín sẽ phân tích sâu hơn về vấn đề này và đề xuất các giải pháp kỹ thuật tối ưu để bảo vệ công trình của bạn.
Bê tông có khả năng thấm nước hay không?
Câu trả lời khẳng định là Có. Mặc dù khi quan sát bằng mắt thường, bề mặt bê tông trông rất đặc chắc và kín khít, nhưng thực chất đây là một vật liệu có cấu trúc rỗng xốp. Bên trong khối bê tông luôn tồn tại hệ thống vô số các lỗ rỗng li ti và mao quản (đường dẫn nhỏ), tạo điều kiện cho nước có thể thẩm thấu qua nếu không có biện pháp xử lý kỹ thuật phù hợp.
Các mao quản này hình thành trong quá trình thủy hóa xi măng và do sự bốc hơi của lượng nước dư thừa khi bê tông đóng rắn. Khi gặp mưa hoặc độ ẩm cao, nước sẽ theo các đường dẫn này thẩm thấu sâu vào bên trong.
Tuy nhiên, khả năng chống thấm của bê tông như thế nào còn phụ thuộc rất lớn vào mác bê tông (cường độ), độ đầm chặt và chất lượng thi công. Bê tông có mác càng cao và thi công càng chuẩn thì khả năng chống thấm càng tốt, nhưng không thể khẳng định là hoàn toàn không thấm nếu thiếu các biện pháp hỗ trợ.
Các nguyên nhân khiến bê tông bị thấm nước
Hiểu rõ nguyên nhân gốc rễ vì sao bê tông bị thấm nước sẽ giúp chúng ta có biện pháp phòng ngừa hiệu quả ngay từ giai đoạn thi công. Dưới đây là những lý do chính:
Tỷ lệ nước xi măng không đạt chuẩn
Tỷ lệ nước/xi măng (W/C) là yếu tố quan trọng nhất quyết định độ đặc chắc. Nếu sử dụng quá nhiều nước trong quá trình trộn để dễ thi công, lượng nước dư thừa sau khi bốc hơi sẽ để lại vô số lỗ rỗng và ống mao dẫn bên trong. Đây chính là nguyên nhân hàng đầu khiến bê tông thấm nước dễ dàng hơn.
Tỷ lệ nước/xi măng là yếu tố tiên quyết đảm bảo độ bền công trình
Cốt liệu không đồng đều hoặc lẫn tạp chất
Cát và đá là thành phần chiếm tỷ trọng lớn. Nếu cốt liệu chứa nhiều bụi bẩn, bùn sét hoặc có kích thước không đồng đều, sự liên kết giữa hồ xi măng và cốt liệu sẽ bị yếu đi. Tại các vị trí tiếp giáp lỏng lẻo này, nước dễ dàng len lỏi qua, làm giảm khả năng chống thấm của bê tông.
Thi công sai kỹ thuật, đầm không đều
Quá trình đổ và đầm bê tông quyết định độ khít của kết cấu. Nếu thợ thi công đầm không kỹ, đầm bỏ sót hoặc thao tác sai cách sẽ tạo ra các lỗ rỗng, bọt khí hoặc tệ hơn là hiện tượng “tổ ong”. Những khiếm khuyết này tạo điều kiện thuận lợi cho nước xâm nhập.
Không xử lý chống thấm ở những vị trí bắt buộc
Tại các vị trí tiếp xúc thường xuyên với nước như sàn mái, nhà vệ sinh, bể nước hay tầng hầm, bản thân bê tông trần khó có thể chống chịu lâu dài. Việc bỏ qua hoặc thi công sơ sài các lớp màng/hóa chất chống thấm chuyên dụng tại các khu vực này là nguyên nhân phổ biến gây thấm dột.
Không chống thấm kỹ càng sẽ gây ẩm mốc khó chịu cho gia chủ
Hậu quả khi bê tông bị thấm nước
Khi đã xác định được bê tông có thấm nước không, chúng ta cần lường trước những hậu quả nghiêm trọng mà nó mang lại nếu không xử lý kịp thời:
Gây suy giảm kết cấu công trình
Nước thấm vào bê tông sẽ tiếp xúc với cốt thép bên trong. Theo thời gian, quá trình oxy hóa diễn ra làm thép bị rỉ sét và trương nở thể tích. Áp lực từ thép bị rỉ sẽ phá vỡ lớp bê tông bảo vệ bên ngoài, gây nứt vỡ, làm giảm khả năng chịu lực của cột, dầm, sàn, đe dọa sự bền vững của ngôi nhà.
Làm giảm tính thẩm mỹ do ố vàng, bong tróc
Dấu hiệu dễ nhận thấy nhất khi bê tông bị thấm nước là các vết ố vàng, loang lổ trên trần và tường nhà. Lớp sơn nước bên ngoài sẽ bị phồng rộp, bong tróc từng mảng, làm mất đi vẻ đẹp sang trọng vốn có của công trình.
Bê tông thấm nước làm ảnh hưởng tính thẩm mỹ của công trình
Ảnh hưởng tuổi thọ nội thất và các vật dụng trong nhà
Nước thấm từ trần hoặc tường có thể rò rỉ xuống các đồ nội thất gỗ (tủ, sàn gỗ, bàn ghế) gây cong vênh, mối mọt. Nguy hiểm hơn, nếu nước thấm vào hệ thống điện âm tường, nguy cơ chập cháy là rất cao.
Tạo môi trường ẩm mốc gây hại cho sức khỏe
Độ ẩm cao do thấm dột tạo điều kiện lý tưởng cho nấm mốc và vi khuẩn sinh sôi. Các bào tử nấm mốc phát tán trong không khí có thể gây bệnh về đường hô hấp, dị ứng da, đặc biệt nguy hiểm đối với người già và trẻ nhỏ.
Giải pháp chống thấm hiệu quả cho bê tông
Để khắc phục tình trạng này và nâng cao hiệu quả ngăn nước, cần áp dụng đồng bộ các giải pháp kỹ thuật từ khâu vật liệu đến thi công:
- Sử dụng cấp phối có tỷ lệ nước thấp và xi măng phù hợp: Kiểm soát chặt chẽ tỷ lệ nước/xi măng theo đúng thiết kế (thường dưới 0.45). Sử dụng lượng nước vừa đủ để đảm bảo phản ứng thủy hóa diễn ra hoàn toàn, hạn chế lỗ rỗng.
- Chọn cốt liệu sạch và đạt tiêu chuẩn: Ưu tiên sử dụng đá, cát sạch, không lẫn tạp chất hữu cơ hay bùn sét. Cốt liệu có kích thước hạt phong phú (cấp phối hạt liên tục) sẽ giúp tạo nên khối bê tông đặc chắc nhất.
- Thi công đúng quy trình và kiểm soát độ chặt: Tuân thủ quy trình đổ liên tục, hạn chế mạch ngừng. Công tác đầm dùi phải kỹ lưỡng để đẩy hết bọt khí ra ngoài, đảm bảo bê tông điền đầy khuôn.
- Bổ sung phụ gia chống thấm chuyên dụng: Đối với các hạng mục quan trọng như tầng hầm, mái, bể nước, nên sử dụng thêm phụ gia chống thấm hoặc phụ gia siêu dẻo để tăng độ linh động và điền đầy các mao quản nhỏ.
- Bảo vệ bề mặt bằng sơn, màng hoặc vật liệu chống thấm: Đây là lớp “áo giáp” bảo vệ bên ngoài. Có thể sử dụng sơn chống thấm gốc Bitum, Polyurethane (PU), màng khò nóng hoặc vật liệu gốc xi măng polymer đàn hồi.
Bảo vệ mặt bằng sơn bằng vật liệu chuyên dụng
Kinh nghiệm giúp công trình hạn chế thấm nước lâu dài
Bên cạnh các giải pháp kỹ thuật, Mê Kông Thương Tín chia sẻ thêm một số kinh nghiệm thực tế để duy trì khả năng chống thấm:
- Thiết kế thoát nước: Đảm bảo hệ thống thoát nước mái và ban công có độ dốc phù hợp (tối thiểu 2%) để nước thoát nhanh, tránh đọng nước lâu ngày trên bề mặt bê tông.
- Bảo dưỡng đúng quy trình: Tưới nước giữ ẩm và phủ nilon ngay sau khi đổ để hạn chế các vết nứt do co ngót nhiệt – nguyên nhân hàng đầu gây thấm.
- Kiểm tra định kỳ: Thường xuyên kiểm tra các vị trí phễu thu sàn, cổ ống thoát nước và xử lý ngay các vết nứt nhỏ bằng keo chuyên dụng.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Đơn vị thi công có kinh nghiệm sẽ đảm bảo quy trình chuẩn xác ngay từ đầu, giảm thiểu rủi ro thấm dột về sau.
Việc tìm hiểu kỹ bê tông có thấm nước không giúp chủ đầu tư chủ động hơn trong công tác giám sát và bảo trì. Chống thấm không chỉ là biện pháp kỹ thuật mà còn là cách bảo vệ tài sản và sức khỏe gia đình. Hy vọng những chia sẻ từ Mê Kông Thương Tín đã mang lại kiến thức hữu ích cho bạn.
